Méně měsíců bez nájemníka
Tržně nastavené nájemné zvyšuje šanci, že bude byt rychle obsazený na delší dobu.
Jak to funguje
Spočítejte si výši nájemného pro svou nemovitost
Zjistěte, kolik můžete vydělávat na své nemovitosti.
Vyplňte několik základních údajů a připravíme orientační odhad tržního nájemného.
Nezávazný orientační odhad- Zohledníme lokalitu, stav i aktuální poptávku
- Poradíme, jak omezit neobsazenost a rizika
Proč je to důležité
Správná cena je základem klidného pronájmu
Správně nastavené nájemné šetří čas, starosti i peníze.
Kvalitnější zájemci
Cena ovlivňuje, kdo vás osloví. Tržní nájemné přitahuje spolehlivější kandidáty.
Méně starostí a oprav
Prověřujeme zájemce a vybíráme vhodné kandidáty, abychom snížili rizika majitele.
Z čeho se cena skládá
Jak se tvoří výše nájemného?
Díky více než desetileté zkušenosti připravíme vhodné nájemné pro vaši nemovitost ve třech krocích.
- Spravujeme více než 5 000 nemovitostí.
- Hodnota bytového portfolia dosahuje 28 miliard Kč.
- 11 300 spokojených klientů.
Zadáte základní informace o nemovitosti
Adresu, plochu, typ bytu a základní parametry.
Porovnáme je s aktuálním nájemným v dané lokalitě
Zohledníme čtvrť, stav bytu a aktuální poptávku.
Dostanete doporučenou cenu a komentář specialisty
Získáte podložený odhad pro plánování dalších kroků.
Odborný odhad
Jak určit tržní nájemné?
Výši nájemného neurčuje jen plocha bytu. Ovlivňuje ji lokalita, stav nemovitosti, dispozice, sezónnost, poptávka i podobné nabídky na trhu.
Při samostatném určování ceny je potřeba sledovat aktuální vývoj trhu, lokalitu, plochu a dispozici bytu, jeho stav i vybavení, například garáž, sklep, výtah nebo balkon.
Důležitá je také část roku, ve které byt nabízíte, a poměr nabídky a poptávky ve vašem okolí.
Aluf Rent pracuje s aktuálními tržními daty a více než desetiletou zkušeností s pronájmy.
Stačí vyplnit základní informace o bytu. Do 48 hodin se vám ozveme s doporučeným tržním nájemným.
Trh s nájemním bydlením se průběžně mění, proto data pravidelně vyhodnocujeme pro majitele i nájemce.
Odhad doplníme praktickým komentářem k možnostem zvýšení výnosu a snížení rizika neobsazenosti.
Potřebujete pomoc s pronájmem?
Vyberte si nejpohodlnější způsob a náš tým vám pomůže s dalším krokem.
Zavolejte manažerovi
Probereme vaši situaci a doporučíme nejlepší další postup.
Domluvte si prohlídku
Vyberte si dostupný byt a požádejte o termín prohlídky.
Klientská zóna
Pokračujte do sekce pro nájemce nebo majitele.